Ce programme en ligne te donne les clés pour investir et s'enrichier grâce au Crowdfunding.
Je vous montre comment analyser et sélectionner les meilleurs projets de financement participatif.
À la suite de cette formation, vous allez pouvoir commencer à construire votre liberté financière avec des revenus passifs provenant du crowdfunding.
1.Financement participatif (Crowdfunding)
1.1.Investissement en Financement Participatif Immobilier
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1.1.1.Introduction au financement participatif
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1.1.2.Choix des plateformes
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1.1.3.Accéder à la liste des platformes
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1.1.4.Les critères d'analyse des projets
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1.1.5.Les sûretés et garanties
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1.1.6.L'aspect juridique des sûretés et garanties
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1.1.7.La pré-commercialisation
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1.1.8.Comprendre les ratios
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1.1.9.Analyser un bilan
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1.1.10.Suivi des projets
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1.1.11.L'échéancier de paiement
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1.1.12.Diversification
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1.1.13.Les types de contrats
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1.1.14.Comment déclarer ?
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1.1.15.Vivre du crowdfunding
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1.1.16.Revue des plateformes
1.2.Pour aller plus loin...
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1.2.1.Interviews sur le crowdfunding
2.Foncières cotées
2.1.Introduction aux foncières cotées
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2.1.1.Actifs physiques ou financiers ?
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2.1.2.Différents types d'immobiliers
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2.1.3.Avantages des biens physiques sur les foncières cotées
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2.1.4.Avantages des foncières cotées sur les biens physiques
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2.1.5.Loyer vs dividende
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2.1.6.Cotation vs évaluation
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2.1.7.Les risques ne sont pas les mêmes
2.2.Analyse financière de la foncière cotée
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2.2.1.Analyse financière - introduction
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2.2.2.Outils d'analyse financière
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2.2.3.Tour d'horizon des foncières cotées
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2.2.4.Visualiser et Télécharger la nouvelle liste des foncières cotées
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2.2.5.Diversification secteur et géographique
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2.2.6.Market cap
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2.2.7.Chiffre d'affaire et bénéfice net
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2.2.8.Distribution et rendement des dividendes
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2.2.9.Quelle fréquence des dividendes ?
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2.2.10.Effet de levier
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2.2.11.Cout de la dette
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2.2.12.P/E : sous/sur valorisé ?
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2.2.13.FFO comme mesure de profit
2.3.Investissement en foncières cotées
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2.3.1.Les points d'entrée - moyenner - renforcer
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2.3.2.Passage d'ordres
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2.3.3.Suivez les communications - exercice - perspectives
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2.3.4.Réallocation - critères d'entrée sortie
3.Crypto-immobilier
3.1.les crypto-assets immobiliers
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3.1.1.Les tokens immobiliers
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3.1.2.installer metamask
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3.1.3.Les crypto-plateformes immobilières
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3.1.4.La due dilligence - introduction
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3.1.5.La due dilligence - exemple 1
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3.1.6.La due dilligence - exemple 2
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3.1.7.La due dilligence - exemple 3
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3.1.8.Loyer Cash ou reinvestissement ?
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3.1.9.Revendre ses tokens immobiliers - marché secondaire