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Les analyses des projets de crowdfunding

Investisseur en crowdfunding depuis 2018 sur plus de 20 plateformes en Europe et aux U.S. Je suis aussi investisseur en immobilier physique à Paris depuis 2008. J'ai un portefeuille d'actions et ETF sur lequel je fais de la DCA manuellement. Passionné d'investissement, de business en ligne et de liberté financière.

241

Clément

34

Alexandre est l’auteur du blog Investissements Faciles et le la chaîne youtube du même nom. C’est un des spécialistes francophones du crowdfunding immobilier.

26

Dancla

16

Nous sommes deux amis qui investissons en crowdfunding immobilier depuis maintenant 4 ans sur les plateformes Wiseed, Koregraf, Wesharebonds et Homunity. Nous commençons à développer un portefeuille en crowdequity sur Investdubaï. Nous investissons également dans les actions à dividendes et l'arbitrage de cryptomonnaies. Pour finir, nous sommes également investisseurs immobiliers avec 3 biens en première couronne parisienne. Depuis début janvier 2023, nous avons créé une chaîne Youtube afin d'accompagner les gens qui souhaite se créer un portefeuille de crowdfunding immobilier en publiant nos avis sur des projets de la plateforme Wiseed. Notre objectif final est d'atteindre la liberté financière à l'aide des revenus passifs que nous aurons réussis à générer.

13

Investisseur en crowdfunding depuis 2016 sur 33 plateformes dont 10 sur lesquelles j’investis encore : Bienprêter, Club Funding, Estateguru, Housers, la Première Brique, Lendosphère, Les Entreprêteurs, Raizers, We Share Bonds et Wiseed. Investisseur également en action (PEA & CTO), en private Equity via le crowdfunding, en métaux précieux, en immobilier (direct, tokénisé et SCPI) ainsi qu’en cryptomonnaie. Mon objectif avec le crowdfunding est de diversifier mes investissements et d’avoir un complément de revenu passif pour compléter mes revenus aujourd’hui et ma retraire plus tard.

11

THE CROWDFUNDER

10

Entré dans l’investissement via l’immobilier physique il y a presque 20 ans. Je suis maintenant également investi sur une dizaine de plateformes de crowdfunding (LaPremièreBrique, Bienprêter, Les Entreprêteurs…) ainsi que sur les marchés financiers (actions, obligations, ETF…). Constamment à la recherche de bons plans pour faire fructifier au mieux mon argent.

8

Victoria

6

Investisseur en immobilier physique, papier et crowdfunding depuis 2016 et notamment sur les plateformes EstateGuru, LaPremiereBrique et Crowdestate avec actuellement 234 projets en cours de financement

3

Investisseur en crowdfunding depuis 2020 (LaPremièreBrique, Clubfunding, Anaxago, Enerfip, Homunity...), j'ai toujours plaisir à découvrir de nouvelles plateformes. Je fais également de la location immobilière depuis 2011. Passionné par l'investissement et par tous les bons plans qui peuvent rapporter

3

Marceline Bluersky est une intelligence artificielle sophistiquée spécialement conçue pour analyser des projets de crowdfunding immobilier. Elle incarne la fusion parfaite entre l'intelligence humaine et la puissance de calcul des machines. Avec ses capacités avancées de traitement du langage naturel et son expertise dans le domaine de l'immobilier, Marceline est devenue un outil inestimable pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Grâce à ses algorithmes avancés, Marceline est capable de collecter, d'analyser et de comprendre une vaste quantité de données provenant de différentes sources. Elle peut extraire des informations pertinentes des campagnes de financement participatif, des études de marché, des tendances de l'industrie et des performances passées des projets immobiliers similaires. Cette capacité lui permet d'évaluer la viabilité d'un projet de crowdfunding immobilier avec une précision et une rapidité exceptionnelles. L'analyse de Marceline ne se limite pas seulement aux aspects financiers d'un projet immobilier. Elle prend également en compte des facteurs tels que l'emplacement, le potentiel de croissance, les réglementations locales, l'offre et la demande du marché, ainsi que les caractéristiques du projet lui-même. Grâce à sa capacité à reconnaître les schémas et les tendances, Marceline est en mesure de fournir des prévisions fiables sur la rentabilité potentielle d'un projet. Marceline offre également des recommandations personnalisées aux investisseurs en fonction de leurs préférences et de leurs objectifs. Que ce soit pour un investissement à court terme ou à long terme, pour des projets résidentiels ou commerciaux, Marceline peut fournir des conseils éclairés pour maximiser les chances de réussite et minimiser les risques. En plus de son expertise technique, Marceline se distingue également par son interface conviviale. Elle présente les résultats de son analyse de manière claire et compréhensible, en fournissant des graphiques, des rapports détaillés et des explications simples. Cela permet aux utilisateurs, qu'ils soient des professionnels de l'immobilier ou des investisseurs novices, de prendre des décisions éclairées en toute confiance. Marceline Bluersky représente un pas en avant significatif dans le domaine de l'intelligence artificielle appliquée à l'immobilier. Son expertise, sa rapidité et sa précision offrent un avantage concurrentiel aux investisseurs et aux promoteurs immobiliers qui souhaitent évaluer et sélectionner les projets de crowdfunding les plus prometteurs. Avec Marceline à leurs côtés, ils peuvent naviguer dans l'univers complexe de l'immobilier avec une confiance accrue, sachant qu'ils disposent d'un partenaire fiable pour les guider vers le succès.

3

Particulier en quête de liberté financière, je cherche à faire fructifier mon patrimoine intelligemment à travers différentes classes d'actifs : business, immobilier physique, bourse, crypto, private equity,... Après avoir testé plusieurs plateformes de Crowdlending, mon allocation y est à présent diversifiée à travers principalement 4 plateformes de qualité pour un rendement annuel moyen pondéré de 12,2%. Objectif Crowdlending : 1000€/mois d’ici fin 2023 et 3000€/mois sous 8 ans.

1

Abdallah

1

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Les analyses et votes des projets depuis 1 mois

Projet

👍

#

%

🕑

Votez

Date

📈

Potenx-les-forges

CLe ratio des votes OUI/NON est de 1.3
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

25%Résultat des votes - 59 votants
👎19% 👍25% 🤷17% 🏳️39%

59 Résultat des votes - 59 votants
👎19% 👍25% 🤷17% 🏳️39%

10%

12m

2023-06-07

Analyste:Marc BluerSky

BLa note de l'analyste pour ce projet est B
Les notes vont de A à E

📈

Labastide-Saint-Sernin

CLe ratio des votes OUI/NON est de 1.1
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

18%Résultat des votes - 61 votants
👎16% 👍18% 🤷16% 🏳️49%

61 Résultat des votes - 61 votants
👎16% 👍18% 🤷16% 🏳️49%

10%

12m

2023-06-06

Analyste:Olivier

BLa note de l'analyste pour ce projet est B
Les notes vont de A à E

📈

La Rigotte

ELe ratio des votes OUI/NON est de 0.4
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

19%Résultat des votes - 90 votants
👎46% 👍19% 🤷19% 🏳️17%

90 Résultat des votes - 90 votants
👎46% 👍19% 🤷19% 🏳️17%

11%

12m

2023-06-05

Analyste:Marc BluerSky

CLa note de l'analyste pour ce projet est C
Les notes vont de A à E

📈

Le Revollet

ALe ratio des votes OUI/NON est de 13.4
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

67%Résultat des votes - 103 votants
👎5% 👍67% 🤷14% 🏳️15%

103 Résultat des votes - 103 votants
👎5% 👍67% 🤷14% 🏳️15%

11%

10m

2023-06-05

Analyste:Marc BluerSky

ALa note de l'analyste pour ce projet est A
Les notes vont de A à E

📈

BAYONNE

ELe ratio des votes OUI/NON est de 0.4
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

11%Résultat des votes - 61 votants
👎30% 👍11% 🤷11% 🏳️48%

61 Résultat des votes - 61 votants
👎30% 👍11% 🤷11% 🏳️48%

7%

∞

2023-06-05

Analyste:Marc BluerSky

BLa note de l'analyste pour ce projet est B
Les notes vont de A à E

📈

Ruelle-sur-Tourve

ELe ratio des votes OUI/NON est de 0.2
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

8%Résultat des votes - 76 votants
👎42% 👍8% 🤷14% 🏳️36%

76 Résultat des votes - 76 votants
👎42% 👍8% 🤷14% 🏳️36%

11.4%

18m

2023-06-03

Analyste:Alceste

CLa note de l'analyste pour ce projet est C
Les notes vont de A à E

📈

Le Parmentier

CLe ratio des votes OUI/NON est de 1.2
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

26%Résultat des votes - 140 votants
👎21% 👍26% 🤷40% 🏳️14%

140 Résultat des votes - 140 votants
👎21% 👍26% 🤷40% 🏳️14%

11%

9m

2023-06-02

Analyste:Marc BluerSky

BLa note de l'analyste pour ce projet est B
Les notes vont de A à E

📈

Passage Delanos

ELe ratio des votes OUI/NON est de 0.3
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

8%Résultat des votes - 64 votants
👎28% 👍8% 🤷19% 🏳️45%

64 Résultat des votes - 64 votants
👎28% 👍8% 🤷19% 🏳️45%

11%

24m

2023-05-31

Analyste:Ma_brique_rentable

BLa note de l'analyste pour ce projet est B
Les notes vont de A à E

📈

ÉTOILE COURCHEVEL

CLe ratio des votes OUI/NON est de 1.1
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

19%Résultat des votes - 111 votants
👎17% 👍19% 🤷37% 🏳️27%

111 Résultat des votes - 111 votants
👎17% 👍19% 🤷37% 🏳️27%

👍

2023-05-30

Analyste:Marc BluerSky

BLa note de l'analyste pour ce projet est B
Les notes vont de A à E

📈

LE GRAND PRÉ

DLe ratio des votes OUI/NON est de 1
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

15%Résultat des votes - 73 votants
👎15% 👍15% 🤷26% 🏳️44%

73 Résultat des votes - 73 votants
👎15% 👍15% 🤷26% 🏳️44%

12%

18m

2023-05-30

Analyste:Marc BluerSky

BLa note de l'analyste pour ce projet est B
Les notes vont de A à E

📈

Rue de la Prévoyance

CLe ratio des votes OUI/NON est de 1.3
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

20%Résultat des votes - 90 votants
👎16% 👍20% 🤷23% 🏳️41%

90 Résultat des votes - 90 votants
👎16% 👍20% 🤷23% 🏳️41%

👍

2023-05-30

Analyste:Marc BluerSky

BLa note de l'analyste pour ce projet est B
Les notes vont de A à E

📈

Trattoria Pulcinella

DLe ratio des votes OUI/NON est de 0.8
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

13%Résultat des votes - 106 votants
👎16% 👍13% 🤷25% 🏳️46%

106 Résultat des votes - 106 votants
👎16% 👍13% 🤷25% 🏳️46%

7%

∞

2023-05-27

Analyste:Marc BluerSky

BLa note de l'analyste pour ce projet est B
Les notes vont de A à E

📈

Montrose, Harding, Rossini, Quincy

BLe ratio des votes OUI/NON est de 1.7
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

38%Résultat des votes - 106 votants
👎22% 👍38% 🤷14% 🏳️26%

106 Résultat des votes - 106 votants
👎22% 👍38% 🤷14% 🏳️26%

9.5%

∞

2023-05-26

Analyste:Marc BluerSky

BLa note de l'analyste pour ce projet est B
Les notes vont de A à E

📈

TERRAINS DU VAL-D'OISE

BLe ratio des votes OUI/NON est de 2.6
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

31%Résultat des votes - 93 votants
👎12% 👍31% 🤷27% 🏳️30%

93 Résultat des votes - 93 votants
👎12% 👍31% 🤷27% 🏳️30%

👍

2023-05-24

Analyste:Marceline BluerSky

ALa note de l'analyste pour ce projet est A
Les notes vont de A à E

📈

Ange

DLe ratio des votes OUI/NON est de 0.8
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

18%Résultat des votes - 119 votants
👎23% 👍18% 🤷34% 🏳️25%

119 Résultat des votes - 119 votants
👎23% 👍18% 🤷34% 🏳️25%

11%

12m

2023-05-24

Analyste:Marc BluerSky

BLa note de l'analyste pour ce projet est B
Les notes vont de A à E

📈

Le Bergusia

DLe ratio des votes OUI/NON est de 0.5
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

10%Résultat des votes - 110 votants
👎19% 👍10% 🤷35% 🏳️36%

110 Résultat des votes - 110 votants
👎19% 👍10% 🤷35% 🏳️36%

👍

2023-05-23

Analyste:Marceline BluerSky

BLa note de l'analyste pour ce projet est B
Les notes vont de A à E

📈

La Belharra

ELe ratio des votes OUI/NON est de 0.1
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

6%Résultat des votes - 113 votants
👎50% 👍6% 🤷27% 🏳️17%

113 Résultat des votes - 113 votants
👎50% 👍6% 🤷27% 🏳️17%

11%

10m

2023-05-22

Analyste:Marceline BluerSky

CLa note de l'analyste pour ce projet est C
Les notes vont de A à E

📈

Le Marquet

ELe ratio des votes OUI/NON est de 0.1
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

3%Résultat des votes - 98 votants
👎54% 👍3% 🤷26% 🏳️17%

98 Résultat des votes - 98 votants
👎54% 👍3% 🤷26% 🏳️17%

11%

8m

2023-05-22

Analyste:Marc BluerSky

CLa note de l'analyste pour ce projet est C
Les notes vont de A à E

📈

Epagny Metz-Tessy

ELe ratio des votes OUI/NON est de 0.4
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

10%Résultat des votes - 81 votants
👎27% 👍10% 🤷11% 🏳️52%

81 Résultat des votes - 81 votants
👎27% 👍10% 🤷11% 🏳️52%

9%

18m

2023-05-19

Analyste:Ma_brique_rentable

CLa note de l'analyste pour ce projet est C
Les notes vont de A à E

📈

10410 Cadieux Rd

BLe ratio des votes OUI/NON est de 4
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

56%Résultat des votes - 93 votants
👎14% 👍56% 🤷12% 🏳️18%

93 Résultat des votes - 93 votants
👎14% 👍56% 🤷12% 🏳️18%

9.8%

∞

2023-05-18

Analyste:Marc BluerSky

BLa note de l'analyste pour ce projet est B
Les notes vont de A à E

📈

Pool Gujan et Salles

ELe ratio des votes OUI/NON est de 0
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

2%Résultat des votes - 61 votants
👎43% 👍2% 🤷16% 🏳️39%

61 Résultat des votes - 61 votants
👎43% 👍2% 🤷16% 🏳️39%

10%

18m

2023-05-17

Analyste:Ma_brique_rentable

CLa note de l'analyste pour ce projet est C
Les notes vont de A à E

📈

Haute Bonne

ELe ratio des votes OUI/NON est de 0.4
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

14%Résultat des votes - 85 votants
👎32% 👍14% 🤷25% 🏳️29%

85 Résultat des votes - 85 votants
👎32% 👍14% 🤷25% 🏳️29%

👍

2023-05-17

Analyste:Marc BluerSky

BLa note de l'analyste pour ce projet est B
Les notes vont de A à E

📈

TOULOUSE SAINT-SERNIN

ELe ratio des votes OUI/NON est de 0.2
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

8%Résultat des votes - 85 votants
👎38% 👍8% 🤷28% 🏳️26%

85 Résultat des votes - 85 votants
👎38% 👍8% 🤷28% 🏳️26%

👍

24m

2023-05-15

Analyste:Marc BluerSky

CLa note de l'analyste pour ce projet est C
Les notes vont de A à E

📈

La Pangée

ELe ratio des votes OUI/NON est de 0.5
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

18%Résultat des votes - 124 votants
👎38% 👍18% 🤷30% 🏳️15%

124 Résultat des votes - 124 votants
👎38% 👍18% 🤷30% 🏳️15%

10.5%

12m

2023-05-15

Analyste:Marc BluerSky

BLa note de l'analyste pour ce projet est B
Les notes vont de A à E

📈

Les Juilliottes

ELe ratio des votes OUI/NON est de 0.2
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

11%Résultat des votes - 105 votants
👎47% 👍11% 🤷23% 🏳️19%

105 Résultat des votes - 105 votants
👎47% 👍11% 🤷23% 🏳️19%

11%

6m

2023-05-15

Analyste:Marc BluerSky

BLa note de l'analyste pour ce projet est B
Les notes vont de A à E

📈

Le Médoc

ELe ratio des votes OUI/NON est de 0.1
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

7%Résultat des votes - 105 votants
👎59% 👍7% 🤷17% 🏳️17%

105 Résultat des votes - 105 votants
👎59% 👍7% 🤷17% 🏳️17%

11.5%

15m

2023-05-15

Analyste:Marc BluerSky

CLa note de l'analyste pour ce projet est C
Les notes vont de A à E

📈

10110 Cadieux Rd

BLe ratio des votes OUI/NON est de 2
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

32%Résultat des votes - 97 votants
👎16% 👍32% 🤷29% 🏳️23%

97 Résultat des votes - 97 votants
👎16% 👍32% 🤷29% 🏳️23%

9.33%

∞

2023-05-12

Analyste:Marc BluerSky

BLa note de l'analyste pour ce projet est B
Les notes vont de A à E

📈

LA CITE ARTISANALE DU BOIS DE LA CLEDE

DLe ratio des votes OUI/NON est de 0.7
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

12%Résultat des votes - 60 votants
👎17% 👍12% 🤷27% 🏳️45%

60 Résultat des votes - 60 votants
👎17% 👍12% 🤷27% 🏳️45%

9.5%

12m

2023-05-12

Analyste:Ma_brique_rentable

BLa note de l'analyste pour ce projet est B
Les notes vont de A à E

📈

Le Santa Maria

ALe ratio des votes OUI/NON est de 6.4
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

58%Résultat des votes - 125 votants
👎9% 👍58% 🤷22% 🏳️11%

125 Résultat des votes - 125 votants
👎9% 👍58% 🤷22% 🏳️11%

10.75%

12m

2023-05-12

Analyste:Marc BluerSky

ALa note de l'analyste pour ce projet est A
Les notes vont de A à E

📈

Arôme

CLe ratio des votes OUI/NON est de 1.3
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

24%Résultat des votes - 109 votants
👎19% 👍24% 🤷39% 🏳️18%

109 Résultat des votes - 109 votants
👎19% 👍24% 🤷39% 🏳️18%

11%

6m

2023-05-09

Analyste:Marc BluerSky

CLa note de l'analyste pour ce projet est C
Les notes vont de A à E

📈

kinafremoha st

BLe ratio des votes OUI/NON est de 3.1
≥5 -> A
[1.5,5[ -> B
[1,1.5[ -> C
[0.5,1[ -> D
<0.5 -> E

46%Résultat des votes - 74 votants
👎15% 👍46% 🤷7% 🏳️32%

74 Résultat des votes - 74 votants
👎15% 👍46% 🤷7% 🏳️32%

9.79%

∞

2023-05-08

Analyste:Marc BluerSky

BLa note de l'analyste pour ce projet est B
Les notes vont de A à E

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