Cette analyse est proposée par Alex le
⏰ Le projet démarre le 30/09/2022 11h31
⏱ La durée cible du projet est de
💼 Le ticket minimum est de 100€
👷 Type de projetEn tant qu'investisseur en crowdfunding immobilier, on rencontre différents types de projets.
Après en avoir analysé des centaines, j'ai fait une petite liste des différents types de projets qui ont été portés à mon attention.
C'est fascinant de constater la diversité des projets et les niches secrètement gardées par les marchands de biens.
Chaque typologie de projets s'analyse un peu différemment, c'est pourquoi il est bon d'avoir en tête les différents profils de projets auxquels vous allez faire face en tant qu'investisseur. :
🎉 IMMOBILIER FRACTIONNE 🎉
Projet Rue Jacquemars Giélée à Lille (59) sur Brik Club, le Vendredi 30 Septembre à 19h
🏪 Studio loué dans le centre de Lille
💼 Investissement minimum : 100 €
🚀 rendementLe taux de rendement dans le contexte des projets de crowdfunding peut être défini comme le pourcentage de profit ou de retour sur investissement qu'un investisseur peut espérer réaliser en soutenant financièrement un projet spécifique via une plateforme de crowdfunding. Ce taux est généralement calculé en fonction des bénéfices potentiels du projet par rapport au montant investi, ainsi que de la période pendant laquelle l'investissement est immobilisé. Il représente donc une mesure de la rentabilité attendue de l'investissement dans le projet de crowdfunding, prenant en compte les risques associés et les délais de réalisation. Il est exprimé en pourcentage annuel. annuel : 4,1 % reversé (6,7 % brut)
⏱ Durée : 8 à 12 ans (marché secondaire à venir)
💰 Financement : 100 900 €
💶 Paiement revenus mensuel et capital à la revente
Points forts :
✅ Très bon emplacement dans Lille
✅ Prix d'achat cohérent pour un studio pour le quartier
✅ Studio en très bon état
✅ Déjà Loué
✅ Sur Brik Club, le loyer est assuré tant que le bien est loué
Risques :
❗️Frais administratifs élevés
❗️Coliving, le public de locataire est limité
❗️Brik Club doit encore faire ses preuves (premier projet)
❗️Pas vraiment propriétaire du bien (voir article de présentation (👆
💶 Parrainage Brik Club : Obtenez 1 % de Cashback 💶
Pour cela, inscrivez-vous en passant par mon lien : 👆.
Découvrez plus d'information au sujet de Brik Club sur l'article dédié : 👆.
66 votants
👎45% 👍5% 🤷17% 🏳️33%
Pour voter : 
Alex
Alexandre est l’auteur du blog Investissements Faciles et le la chaîne youtube du même nom. C’est un des spécialistes francophones du crowdfunding immobilier.
Alex est un analyste junior qui a déjà analysé 26 projets.
Les intentions d'investissements montrent le résultat des votes qui ont lieu sur le Club Objectif-Renta.
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