Mon avis sur Bienpreter

Créée en 2017 et agréée en tant qu’Intermédiaire en Financement Participatif en 2018, Bienprêter est une plateforme généraliste qui propose également des projets en crowdfunding immobilier. A ce jour, ce sont plus de 2 600 projets qui ont été financés dont 2 200 ont été intégralement remboursés aux 7 000 membres inscrits. Près de 30 millions d’euros ont ainsi été investis depuis le commencement. La durée de financement moyenne des projets est de 19 mois, le rendement moyen historique de 11,52% et ce avec taux de défaut toujours vierge de 0%.
Cette plateforme propose : Des projets de qualité (sélection faite par la plateforme, ponctualité des remboursements : les échéances de remboursements indiquées sont respectées). Une rentabilité satisfaisante : entre 8 et 12% en général avec une moyenne historique de 11,5%. Un taux de défaut encore vierge à 0%. Un montant minimum d’investissement faible de 20 €, ce qui permet une bonne diversification sur différents projets. Le remboursement mensuel des intérêts au prêteur, bien pratique pour alimenter son compte en cours de projet et ainsi pouvoir réinvestir à nouveau. Une durée des projets est assez courte, rares sont les durées supérieures ou égales à 24 mois. Des garanties sur les projets importants (hypothèques de premier rang par exemple) Un service client est réactif, le dépôt et le retrait d’argent sont gratuits. Un parrainage qui offre 10€ dès 200 € investis au filleul et 30 € au parrain.

Avis d'Alceste : Une plateforme dynamique à bon rendement, j’en suis 10,08% sur la partie immobilière (10.02% au global). Le site travaille souvent avec les mêmes emprunteurs qui ont déjà fait leurs preuves (marchands de biens, organismes) ce qui est sécurisant mais permet un peu moins de variété dans les projets. Une de mes plateformes préférées car je sais exactement combien et quand je vais obtenir mon remboursement.

Bonus et code parrain Bienpreter

Partenariat rémunéré

Vous recevez 10€ de bienvenue dès que vos prêts d'un montant supérieur à 200€ sont validés
Code parrain à renseigner lors de l'inscription: U61DF75933F08B

Voir les projets en cours.

Type de projets

immobilier, entreprises et particuliers

Rendement

[8%,12%]

Ticket

20€

Qu'est ce que le
crowdfunding immobilier ?

Le financement participatif ou encore appelé crowdfunding permet de financer des projets avec des petits montants, en général à partir de 100 ou 1000 euros. Le financement se fait directement sur une plateforme web et on peut payer soit part virement bancaire, soit par carte bancaire. On peut investir sur de multiple projets et ainsi avoir une bonne diversification, à la fois au niveau des types de projets et des zones géographiques. Pour les investisseurs immobiliers, c'est un outil complémentaire de l'investissement en immobilier phyisique traditionnel. Investir sur des projets de crowdfunding nécéssite un travail d'analyse pour sélectionner les meilleurs projets.

Les intentions d'investissements pour les projets de Bienpreter

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Quelles sont
les meilleures plateformes
de
financement participatif immobilier
en
2023
?

Les plateformes de financement participatif de projets immobiliers permettent d'investir dans l'immobilier avec des tickets d'entrée très faibles et des rendements attractifs. Mais elles ne se valent pas toutes. Les types de contrats, les types d'immobilier, les zones d'investissement, les rendements, la durée des contrats et bien d'autres critères varient d'une plateforme à l'autre. Vous trouverez ci-dessous un comparatif des plateformes testées ainsi que mes recommandations.

Découvrir comment analyser les projets de crowdfunding

Le programme 'Immobilier Alternatif' vous permet d'approfondir vos investissements en crowdfunding immobilier, en foncières cotées et en immobilier tokénisé.