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Plateforme avec une éthique agricole, l'expérience investisseur recueilli sur notre club est très bonne, les retardsEn tant qu'investisseur en crowdfunding immobilier, on rencontre différents types de projets. Après en avoir analysé des centaines, j'ai fait une petite liste des différents types de projets qui ont été portés à mon attention. C'est fascinant de constater la diversité des projets et les niches secrètement gardées par les marchands de biens. Chaque typologie de projets s'analyse un peu différemment, c'est pourquoi il est bon d'avoir en tête les différents profils de projets auxquels vous allez faire face en tant qu'investisseur. sont remboursés. Pour ma part je me lance sur ce mois de mars sur mes premiers investissements sur cette plateforme.
Cette analyse est proposée par Damien Cuyala le
Bonjour à tous les amateurs d'investissements et de financements participatifs! Aujourd'hui, je vais vous parler de mon analyse du projet Avis HeavyFinance pour le premier trimestre de 2024 chez HeavyFinance, réalisée par Damien Cuyala. Accrochez-vous, ça va être intéressant!
HeavyFinance est une plateforme européenne basée en Lituanie qui met en relation des investisseurs avec des agriculteurs pour financer des pratiques agricoles durables. La plateforme est réglementée et propose des prêts aux agriculteurs dans plusieurs pays européens. Leur objectif est ambitieux : réduire les émissions de CO2 en soutenant des pratiques agricoles respectueuses du climat. Un investissement minimum de 100 euros et un retrait rapide en 48 heures, c'est plutôt pratique!
Avec plus de 50 millions d'euros levés et un volume mensuel moyen de 1,53 millions d'euros, HeavyFinance fait parler de lui. Les taux d'intérêt offerts sont attractifs, allant de 12% à 15,9%, voire plus exceptionnellement. De plus, des incitations fiscales sont proposées aux investisseurs, ce qui est toujours bon à prendre. Le marché secondaire, les retardsEn tant qu'investisseur en crowdfunding immobilier, on rencontre différents types de projets. Après en avoir analysé des centaines, j'ai fait une petite liste des différents types de projets qui ont été portés à mon attention. C'est fascinant de constater la diversité des projets et les niches secrètement gardées par les marchands de biens. Chaque typologie de projets s'analyse un peu différemment, c'est pourquoi il est bon d'avoir en tête les différents profils de projets auxquels vous allez faire face en tant qu'investisseur. de paiement et la possibilité d'investissement automatique offrent une certaine flexibilité aux investisseurs.
Pour ma part, je prévois d'investir 5000 euros dès la semaine prochaine sur HeavyFinance. Je suis surtout intriguée par les bonus offerts en fonction du montant investi. Un petit coup de pouce financier, ça ne se refuse pas! Si vous voulez en savoir plus sur les bonus, n'hésitez pas à cliquer sur les liens fournis.
En conclusion, je trouve que HeavyFinance est une plateforme intéressante avec une approche éthique dans le domaine agricole. Les retours positifs des investisseurs actuels sont encourageants et je suis excitée de commencer mes propres investissements sur cette plateforme. Alors, si vous cherchez un placement financier avec impact environnemental positif, HeavyFinance pourrait bien être la solution. À vos investissements, prêts, partez!
HeavyFinance est une plateforme basée en Lituanie qui a été lancée en juin 2020.
La plateforme est réglementée par la Banque de Lituanie et l'Autorité européenne des marchés financiers (ESMA) en tant que fournisseur européen de services de financement participatif.
La plateforme met en relation des petits et moyens agriculteurs avec des investisseurs pour financer des pratiques agricoles durables et générer des crédits de carbone dans le sol.
La plateforme propose des prêts aux agriculteurs européens, principalement en Pologne, au Portugal, en Lituanie, en Lettonie et en Bulgarie.
La vision de HeavyFinance est de supprimer une gigatonne d'émissions de CO2 d'ici 2050 en soutenant des pratiques agricoles respectueuses du climat.
La plateforme propose des prêts aux agriculteurs européens, principalement en Pologne, au Portugal, en Lituanie, en Lettonie et en Bulgarie.
Investissement minimum par prêt : 100 euros
Retrait en 48 heures
HeavyFinance a levé plus de 50 millions d'euros
Le volume mensuel moyen de 1,53 millions d'euros sur les douze derniers mois
La plateforme compte une communauté de 11213 investisseurs.
HeavyFinance propose actuellement des taux d'intérêt moyens de 12% à 15,9% avec des durées de prêt de 8 à 56 mois, et exceptionnellement, voir de temps en temps des taux allant même jusqu'à 24 & 34% !
Le remboursement suit une structure de prêt in fine, avec l'intégralité du capital et les intérêts mensuels payés à la fin du terme.
HeavyFinance offre également des incitations fiscales aux investisseurs des pays ayant conclu un accord de double imposition avec la Lituanie. Les prêteurs peuvent réduire la retenue à la source en soumettant un formulaire DAS-1 et une preuve de résidence fiscale, évitant ainsi de payer deux fois l'impôt sur le revenu. De plus, la plateforme ne déduit pas d'impôt sur les primes de remboursement.
Formulaire DAS-1 : 👆
Si vous remplissez la section I-IV du formulaire DAS-1 et que vous l'envoyez à HeavyFinance avec une preuve de résidence fiscale dans votre pays d'origine, ils ne retiendrons que 10% de taxe au lieu de 15%, en raison d'un accord de non double imposition entre la Lituanie et la France.
Montant de projets en retardEn tant qu'investisseur en crowdfunding immobilier, on rencontre différents types de projets.
Après en avoir analysé des centaines, j'ai fait une petite liste des différents types de projets qui ont été portés à mon attention.
C'est fascinant de constater la diversité des projets et les niches secrètement gardées par les marchands de biens.
Chaque typologie de projets s'analyse un peu différemment, c'est pourquoi il est bon d'avoir en tête les différents profils de projets auxquels vous allez faire face en tant qu'investisseur. de plus de 6 mois : 5749282€
Montant de projets en perte de définitive : Pas de pertes définitivesUne perte définitive en crowdfunding se produit lorsqu'un investisseur ne récupère pas les fonds qu'il a investis dans un projet financé par le biais d'une plateforme de financement participatif. En d'autres termes, la personne qui a contribué au projet ne reçoit pas le produit, le service ou le remboursement promis, et les fonds investis sont considérés comme perdus de manière permanente.
Il existe plusieurs raisons pour lesquelles une perte définitive peut survenir en crowdfunding. Par exemple, le projet financé peut échouer, l'équipe responsable du projet peut ne pas être en mesure de livrer ce qui a été promis, ou des problèmes imprévus peuvent survenir, rendant impossible la réalisation du projet. notée.
Intérêts payés : 6094170€
HeavyFinance offre un marché secondaire sur lequel les prêteurs peuvent retirer leurs investissements plus tôt.
Actuellement, la plateforme répertorie plus de 650 prêts d'une durée variant de 14 à 48 mois.
Certains prêts ont des retardsEn tant qu'investisseur en crowdfunding immobilier, on rencontre différents types de projets.
Après en avoir analysé des centaines, j'ai fait une petite liste des différents types de projets qui ont été portés à mon attention.
C'est fascinant de constater la diversité des projets et les niches secrètement gardées par les marchands de biens.
Chaque typologie de projets s'analyse un peu différemment, c'est pourquoi il est bon d'avoir en tête les différents profils de projets auxquels vous allez faire face en tant qu'investisseur. de paiement allant jusqu'à 27,4 mois.
Le transfert d'investissements sur le marché secondaire entraîne des frais uniques égaux à 1% de la valeur nominale du droit de créance transféré.
Une fonctionnalité d'investissement automatique est disponible sur la plateforme.
Je souhaite investir dès la semaine prochaine pour un montant de 5000 euros (cible 2024).
Pour profiter du bonus, celui-ci dépend du montant investi.
Pour profiter du bonus veuillez cliquer sur ce lien :
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Ou rendez-vous sur cette page pour voir les bonus par montant investi durant les 30 premiers jours :
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Pour voter : 
Damien Cuyala
Damien, 41 ans, je suis chargé d'affaires dans dans la robinetterie nucléaire, j'ai également une entreprise dans la distribution de produits du quotidien en circuit court avec comme crédo le "made in France".
J'ai commencé dès mon jeune âge à apprendre à investir en bourse dans les actions à dividendes, les ETFs, et dès 2021 sur des stratégies d'actions small cap, et depuis peu je me forme sur les options.
En juin 2022, j'ai commencé le crowdfunding immobilier et j'ai investi un peu plus de 73 Keuros depuis, mes investissements sont répartis sur les plateformes suivantes : ClubFunding, Raizers, La Première Brique, Upstone, Baltis. J'attache une grande importance à passer du temps à analyser chaque projet avant de prendre la meilleure décision pour mes investissements.
Enfin j'ai également des investissements dans le crowdlending, principalement sur Lendermarket pour diversifier au maximum mes actifs.
Les intentions d'investissements montrent le résultat des votes qui ont lieu sur le Club Objectif-Renta Investisseurs.
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