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Investir pour se libérer
Upstone est une belle pépite française qui propose différents types de projets de crowdfunding immobiliers, j'apprécie particulièrement les projets de marchands de biens avec de bonnes garanties, souvent situés dans de grandes villes françaises. Les projets ont souvent des fiducies qui sont une des meilleures garanties en crowdfunding. Les projets sont régulièrement situés en Île de France, une région que je connais bien car j'y ai grandi. J'ai pu interviewer le fondateur Arnaud Romanet-Perroux qui est sympa et sérieux. Le ticket d'entrée est de 100 euros et les rendements sont généralement au-dessus de 10%. Il n'est pas rare de voir des projets avec des rendements de 12% ou au-delà. Il y a aussi un bonus en passant par le lien ci-dessous. La plateforme commence à être connue et il y a parfois beaucoup de monde sur les projets qui peuvent partir très rapidement. J'ai interviewé le dirigeant ici:
La plateforme propose des projets très divers, il faut donc les analyser pour sélectionner ceux qui sont le plus adaptés à son profil. J'ai pu approfondir le sujet très important des sûretés et garanties dans le cadre du crowdfunding.
Le financement participatif ou encore appelé crowdfunding permet de financer des projets avec des petits montants, en général à partir de 100 ou 1000 euros. Le financement se fait directement sur une plateforme web et on peut payer soit part virement bancaire, soit par carte bancaire. On peut investir sur de multiple projets et ainsi avoir une bonne diversification, à la fois au niveau des types de projets et des zones géographiques. Pour les investisseurs immobiliers, c'est un outil complémentaire de l'investissement en immobilier phyisique traditionnel. Investir sur des projets de crowdfunding nécéssite un travail d'analyse pour sélectionner les meilleurs projets.
Rejoignez le club investisseurs BluerskyLes plateformes de financement participatif de projets immobiliers permettent d'investir dans l'immobilier avec des tickets d'entrée très faibles et des rendements attractifs. Mais elles ne se valent pas toutes. Les types de contrats, les types d'immobilier, les zones d'investissement, les rendements, la durée des contrats et bien d'autres critères varient d'une plateforme à l'autre. Vous trouverez ci-dessous un comparatif des plateformes testées ainsi que mes recommandations.
Le programme 'Immobilier Alternatif' vous permet d'approfondir vos investissements en crowdfunding immobilier, en foncières cotées et en immobilier tokénisé.
