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Analyse du projet: Ramatuelle la Colline

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Cette analyse est proposée par Alexandre | investissements-faciles.com

⏰ Le projet démarre le 09/03/2023 à 17h00

🎉 CROWDFUNDING IMMOBILIER 🎉

Projet Ramatuelle la Colline à Ramatuelle (83) sur ClubFunding, le Jeudi 9 Mars à 17h

Analyse complète et toutes mes autres analyses : https://t.me/alert_invest/1169

🏪 Achat - Rénovation - Conservation en patrimoine d'une Villa à Ramatuelle
💼 Investissement minimum : 1 000 €
🚀 Rendement annuel : 10 % brut
⏱ Durée : 24 mois
💰 Financement : 2 600 000 €
💶 Payement intérêt mensuel et capital In Fine

Garanties :
🛡 Hypothèque 2nd rang (LTV 58 %) + GAPD de la Holding + 2 Cautions personnelles
✅ Des garanties cohérentes, LTV calculé sur le prix de revient (acquisition + travaux)

Points forts :
✅ Groupe expérimenté
✅ Fonds propres 50 %
✅ Potentielle marge 42 % (marché de l'ultra luxe)
✅ Autorisations administratives obtenus et purgés
✅ Travaux réalisé

Risques :
❗️Ce n'est pas le secteur géographique d'expertise de l'entrepreneur
❗️Sortie par refinancement bancaire complémentaire uniquement

Risques globaux :
ℹ️ Le titre détenu sera illiquide et vous pouvez subir une perte de capital
ℹ️ La situation géopolitique impacte négativement l’économie.

💶 OFFRE CLUBFUNDING : 100 € offerts 💶
Vous pouvez obtenir 100 € 💰💰 après de votre premier investissement. Pour cela, il suffit de remplir le formulaire disponible sur la page du partenariat . Plus d’informations sur ce partenariat rémunéré (https://investissements-faciles.com/partenariat-clubfunding/)

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Alexandre | investissements-faciles.com
Alexandre est l’auteur du blog Investissements Faciles et le la chaîne youtube du même nom. C’est un des spécialistes francophones du crowdfunding immobilier.