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VictoriaCette analyse est proposée par Victoria

👓 Le Projet Dainas residential development

🙂 Rendement: 13% + 1% (sur les investissements de plus de 5000 EUR)
😐 Ratio Prix du bien/coût total: Être absent
🙂 Localisation dans la ville: centre-ville
🙂 État du bien: Nouvelle construction
🙂 État du de la rue et du quartier: Superbe
🙂 Criminalité dans la zone: Non
😐 Commercialisation: Non
🙂 Garantie: Owned by SPV
🙂 Risque urbanisme: Non
🙂 Risque sur-évaluation: Estimations prudentes
🙂 Engagement de l'opérateur: Est-ce qu'il a mis ses deniers personnels
🙂 Historique porteur de projets: The land plot will be owned by our SPV and the residential units will be fully developed and managed by Reinvest24, in partnership with an experienced construction company - Kirsan.
🙂 Marge scénario optimiste: The repayments together with interest will be paid from the sale of apartments or by refinancing via financial institution.
🙂😐🤢🤮 Marge scénario pessimiste (+10%/+20% montant des travaux, +50% temps des travaux): ...
🙂 Qualité Plateforme: 0% default
🙂 Difficulté des travaux: Standard
🙂 Durée des travaux réaliste: oui
🙂Situation géopolitique: Stable
⚖️ Avis global: The demand and therefore the liquidity for small apartments in the city center of Riga has always been great. The price per square meter for new apartments in the area varies from 1600 - 2100 EUR. Our projected sale price per square meter is 1700 EUR + VAT. Together with the parking slots, the estimated sale of apartments will amount 4 000 000 EUR without VAT.


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