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Investir pour se libérer
Cette analyse est proposée par THE CROWDFUNDER
⏰ Le projet démarre le 07/03/2023 à 17h00
Projet de Financement de travaux
💼 Investissement minimum : 20 €
🚀 Rendement annuel : 9.5% brut
⏱ Durée : 24 mois
💰 Financement : 85 000 €
💶 Paiement intérêt et capital mensuel
💪FORCES
Projet simple : financement de travaux avec remboursement mensuel
Fonds propres : 88% du coût de revient du projet
LTV = Financement / Chiffre d'affaires = 85000 / 687700 = 12% < 70% : https://objectif-renta.com/crowdfunding_ratios.php
Promoteur : Expérience de 13 années
Endettement : ratio dette nette / capitaux propres 2 200 k€ / 1 100 k€ = 2 < 3
❗️FAIBLESSES
Cautionnement du porteur de projet uniquement chiffré à hauteur du financement sans plus de détails
Ticket maximum : 2 000 €
💎 Garanties
Caution solidaire et personnelle du porteur de projet à hauteur du montant du financement
Scénario optimiste
Remboursement anticipé possible avec refinancement par prêt bancaire immobilier
Scénario pessimiste
Pas de scénario pessimiste envisagé
Risques spécifiques
Pas de risque spécifique
Risques généraux
Risque de défaillance de l'émetteur dans le remboursement
Risque de perte totale ou partielle en capital
Risque d'illiquidité
Risques liés à l'activité de l'émetteur
⚖️ AVIS GLOBAL
Un B pour ce projet.
Projet très simple : financement de travaux avec paiement mensuel du capital et des intérêts indépendant des travaux, société avec une bonne expérience et un endettement limité. Une garantie un peu faible lui enlève le A.
Un bon billet pour ce projet.
Ceci n'est pas un conseil en investissement.
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