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Analyse du projet: Saint Tropez - Gambetta

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Cette analyse est proposée par Alexandre | investissements-faciles.com

⏰ Le projet démarre le 07/03/2023 à 17h00

🎉 CROWDFUNDING IMMOBILIER 🎉

Projet Saint Tropez - Gambetta à Saint-Tropez (83) sur ClubFunding, le Mardi 7 Mars à 17h

Analyse complète : https://t.me/alert_invest/1165

🏪 Achat - Changement de destination - Travaux - Revente en bloc
💼 Investissement minimum : 1 000 €
🚀 Rendement annuel : 10 % brut
⏱ Durée : 24 mois
💰 Financement : 5 000 000 €
💶 Payement intérêt mensuel et capital In Fine

Garanties :
🛡 Hypothèque 1er rang (LTV 60 %) + GAPD de la Holding + 2 Cautions personnelles

Points forts :
✅ Groupe expérimenté
✅ Fonds propres 40 % + Marge 24 %
✅ Bien acheté selon une estimation
✅ Très bien situé au cœur de Saint Tropez

Risques :
❗️Ce n'est pas le secteur géographique d'expertise de l'entrepreneur
❗️Le permis de construire n'est pas encore déposer, il y a un fort risque administratif
❗️Non-Loué et pas de pré-commercialisation
❗️Sortie par refinancement bancaire

Risques globaux :
ℹ️ Le titre détenu sera illiquide et vous pouvez subir une perte de capital
ℹ️ La situation géopolitique impacte négativement l’économie.

💶 OFFRE CLUBFUNDING : 100 € offerts 💶
Vous pouvez obtenir 100 € 💰💰 après de votre premier investissement. Pour cela, il suffit de remplir le formulaire disponible sur la page du partenariat . Plus d’informations sur ce partenariat rémunéré (https://investissements-faciles.com/partenariat-clubfunding/)

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Alexandre | investissements-faciles.com
Alexandre est l’auteur du blog Investissements Faciles et le la chaîne youtube du même nom. C’est un des spécialistes francophones du crowdfunding immobilier.