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Revues des plateformes d'immobilier tokénizé

Quelles sont les meilleures plateformes d'immobilier tokénisé en 2024 ?

La tokenisation consiste à transformer un bien immobilier en jeton numéro numérique, aussi appelé token, échangeable sur une blockchain. Le bien immobilier n'est pas tokenisé directement mais ce sont des parts sociales, des fiducies, des obligations ou des royalties qui sont tokénisées. Cet type d'immobilier permet des usages que ne permettent pas l'immobilier physique ou papier classique.

❓ Comment analyser les projets d'immobilier fractionné ?
⭐ Le classement des plateformes
🗳️ Les votes
Société
Type de projets
Rendement
Min 💰
Distribution des coupons:
1d -> chaque jour
1w -> chaque semaine
1m -> tous les mois
3m -> tous les 3 mois
6m -> tous les 6 mois
1y -> tous les ans
In fine -> à la fin du projet
Ø -> pas de versement d'intérêts
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Realt
Projets immobiliers situés aux états-unis
Type de contrat: Titre de propriété via des tokens sur une blockchain. Loyers hebdomadaires reçus en USDC et gain en capital en cas de revente
Type d'immobilier : résidentiel, investissements locatifs, locataires déjà en place
Marché secondaire : ✅ possibilité de revendre les tokens
Durée des projets : long terme
Rendement.:
9%-10%

Ticket d'entrée:
50$

Paiements des intérêts:
1wDistribution des coupons:
1d -> chaque jour
1w -> chaque semaine
1m -> tous les mois
3m -> tous les 3 mois
6m -> tous les 6 mois
1y -> tous les ans
In fine -> à la fin du projet
Ø -> pas de versement d'intérêts
Atoa
Investissement immobilier locatif avec fiducie
Rendement.:
2%-5%

Ticket d'entrée:
50€

Paiements des intérêts:
1mDistribution des coupons:
1d -> chaque jour
1w -> chaque semaine
1m -> tous les mois
3m -> tous les 3 mois
6m -> tous les 6 mois
1y -> tous les ans
In fine -> à la fin du projet
Ø -> pas de versement d'intérêts
Coreestate
Projet immobilier au Danemark
Rendement.:
9%-10%

Ticket d'entrée:
100€

Paiements des intérêts:
3mDistribution des coupons:
1d -> chaque jour
1w -> chaque semaine
1m -> tous les mois
3m -> tous les 3 mois
6m -> tous les 6 mois
1y -> tous les ans
In fine -> à la fin du projet
Ø -> pas de versement d'intérêts
Berlcoin
Investissements locatif à Berlin
Rendement.:
12%

Ticket d'entrée:
30€

Paiements des intérêts:
ØDistribution des coupons:
1d -> chaque jour
1w -> chaque semaine
1m -> tous les mois
3m -> tous les 3 mois
6m -> tous les 6 mois
1y -> tous les ans
In fine -> à la fin du projet
Ø -> pas de versement d'intérêts
Lofty
Projets immobiliers situés aux États-Unis
Type de contrat: Titre de propriété via des tokens sur la blockchain Algorand. Loyers mensuels payés en USDC et gain en capital en cas de revente
Certains biens peuvent être sur-évalués, il faut donc vérifier que les prix sont corrects avant d'investir.
Type d'immobilier : résidentiel, investissements locatifs, locataires déjà en place
Durée des projets : pas de limite car on est actionnaire.
Rendement.:
6%-10%

Ticket d'entrée:
50$

Paiements des intérêts:
1dDistribution des coupons:
1d -> chaque jour
1w -> chaque semaine
1m -> tous les mois
3m -> tous les 3 mois
6m -> tous les 6 mois
1y -> tous les ans
In fine -> à la fin du projet
Ø -> pas de versement d'intérêts
Wincity
Immobilier tokénisé en France sous forme de NFT.
Type de contrat : NFT représentant des royalties
Société située et régulée en France
Rendement.:
4%-9%

Ticket d'entrée:
[400€-800€]

Paiements des intérêts:
?Distribution des coupons:
1d -> chaque jour
1w -> chaque semaine
1m -> tous les mois
3m -> tous les 3 mois
6m -> tous les 6 mois
1y -> tous les ans
In fine -> à la fin du projet
Ø -> pas de versement d'intérêts
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