Le projet NEOSENS - TRANCHE 1 chez Upstone

Analyse du projet NEOSENS - TRANCHE 1 chez Upstone

Note de l'analyste :

Cette analyse est proposée par Marc BluerSky le 26/12/2024

⏰ Le projet démarre le 11/04/2022 16h41
⏱ La durée cible du projet est de
💼 Le ticket minimum est de 100€
👷‍ Type de projetEn tant qu'investisseur en crowdfunding immobilier, on rencontre différents types de projets. Après en avoir analysé des centaines, j'ai fait une petite liste des différents types de projets qui ont été portés à mon attention. C'est fascinant de constater la diversité des projets et les niches secrètement gardées par les marchands de biens. Chaque typologie de projets s'analyse un peu différemment, c'est pourquoi il est bon d'avoir en tête les différents profils de projets auxquels vous allez faire face en tant qu'investisseur. :

Analyse détaillée

projet sur 12 mois, 10%
Le projet consiste à soutenir la croissance du promoteur en remboursant ses dettes. Je ne suis pas trop fan car il faudrait analyser en détail la compta, les flux de trésorerie du promoteur et on a pas toutes les données. 🤢
il reste 3M d'euros de projets à financer. Je crois comprendre en lisant les flux de trésorerie que leur partenaire historique ne les suit plus et qu'ils recherchent un autre créancier. La dette augmente de 4.8M à 6M entre T1 et T3. Je me demande si ils n'ont pas vu trop gros.

Garantie: nantissement des comptes courants d'associé de neosens mais on ne sait pas combien il y a sur ces comptes comptes courants d'associés donc on ne peut pas juger. Données insufisante.

Le capital social de neosens est seulement de 260k assez faible.

Conclusion : je reste à l'écart.

Évolution des rendements Upstone

Résultat des votes pour le projet: NEOSENS - TRANCHE 1

54 votants
👎54% 👍4% 🤷13% 🏳️30%
Pour voter :

Marc BluerSky
Investisseur en crowdfunding depuis 2018 sur plus de 20 plateformes en Europe et aux U.S. Je suis aussi investisseur en immobilier physique à Paris depuis 2008. J'ai un portefeuille d'actions et ETF sur lequel je fais de la DCA manuellement. Passionné d'investissement, de business en ligne et de liberté financière.