Cette analyse est proposée par Alex le
⏰ Le projet démarre le 19/12/2022 10h00
⏱ La durée cible du projet est de
💼 Le ticket minimum est de 1€
👷 Type de projetEn tant qu'investisseur en crowdfunding immobilier, on rencontre différents types de projets.
Après en avoir analysé des centaines, j'ai fait une petite liste des différents types de projets qui ont été portés à mon attention.
C'est fascinant de constater la diversité des projets et les niches secrètement gardées par les marchands de biens.
Chaque typologie de projets s'analyse un peu différemment, c'est pourquoi il est bon d'avoir en tête les différents profils de projets auxquels vous allez faire face en tant qu'investisseur. :
🎉 CROWDFUNDING IMMOBILIER 🎉
Projet Le Pétale à Honfleur (14) sur La Première Brique, le Lundi 19 Décembre à 10h
Analyse complète : https://t.me/alert_invest/951
🏡 Achat d'un terrain - Obtention d'un permis de construite (PC) - Revente ou Refinancement selon si le PC est obtenu (Portage foncier dans le cadre d'une opération de promotion)
💼 Investissement minimum : 1 €
🚀 rendementLe taux de rendement dans le contexte des projets de crowdfunding peut être défini comme le pourcentage de profit ou de retour sur investissement qu'un investisseur peut espérer réaliser en soutenant financièrement un projet spécifique via une plateforme de crowdfunding. Ce taux est généralement calculé en fonction des bénéfices potentiels du projet par rapport au montant investi, ainsi que de la période pendant laquelle l'investissement est immobilisé. Il représente donc une mesure de la rentabilité attendue de l'investissement dans le projet de crowdfunding, prenant en compte les risques associés et les délais de réalisation. Il est exprimé en pourcentage annuel. : 11 % brut (12,1 % avec le code promo IF1)
⏱ Durée : 24 mois
💰 Financement : 404 000 €
💶 Payement intérêt et capital In Fine
Points forts :
✅ Hypothèque de rang 1 (LTV 95 %) + Caution personnelle
✅ Terrain devra être revendu si PC non obtenu dans 12 mois ou purgé dans 18 mois
✅ Financement bancaire déjà obtenu (en attente du permis de construire)
✅ Aucun travaux prévu durant le financement LPB
Risques :
❗️Nécessité d'obtenir un permis de construire
❗️Vente à perte en cas d'échec d'obtention du PC.
❗️2 projets en retardEn tant qu'investisseur en crowdfunding immobilier, on rencontre différents types de projets.
Après en avoir analysé des centaines, j'ai fait une petite liste des différents types de projets qui ont été portés à mon attention.
C'est fascinant de constater la diversité des projets et les niches secrètement gardées par les marchands de biens.
Chaque typologie de projets s'analyse un peu différemment, c'est pourquoi il est bon d'avoir en tête les différents profils de projets auxquels vous allez faire face en tant qu'investisseur. sur FundImmo (lié à des retardsEn tant qu'investisseur en crowdfunding immobilier, on rencontre différents types de projets.
Après en avoir analysé des centaines, j'ai fait une petite liste des différents types de projets qui ont été portés à mon attention.
C'est fascinant de constater la diversité des projets et les niches secrètement gardées par les marchands de biens.
Chaque typologie de projets s'analyse un peu différemment, c'est pourquoi il est bon d'avoir en tête les différents profils de projets auxquels vous allez faire face en tant qu'investisseur. de livraisons)
💰💰 + 1,1 % de rendementLe taux de rendement dans le contexte des projets de crowdfunding peut être défini comme le pourcentage de profit ou de retour sur investissement qu'un investisseur peut espérer réaliser en soutenant financièrement un projet spécifique via une plateforme de crowdfunding. Ce taux est généralement calculé en fonction des bénéfices potentiels du projet par rapport au montant investi, ainsi que de la période pendant laquelle l'investissement est immobilisé. Il représente donc une mesure de la rentabilité attendue de l'investissement dans le projet de crowdfunding, prenant en compte les risques associés et les délais de réalisation. Il est exprimé en pourcentage annuel. pour CHAQUE investissement 💰💰
Lors de votre souscription saisissez le code promo IF1 pour obtenir 1,1 % de rendementLe taux de rendement dans le contexte des projets de crowdfunding peut être défini comme le pourcentage de profit ou de retour sur investissement qu'un investisseur peut espérer réaliser en soutenant financièrement un projet spécifique via une plateforme de crowdfunding. Ce taux est généralement calculé en fonction des bénéfices potentiels du projet par rapport au montant investi, ainsi que de la période pendant laquelle l'investissement est immobilisé. Il représente donc une mesure de la rentabilité attendue de l'investissement dans le projet de crowdfunding, prenant en compte les risques associés et les délais de réalisation. Il est exprimé en pourcentage annuel. supplémentaire, vous pouvez l'utiliser sur tous les projets. Plus d'informations sur cette offre
109 votants
👎52% 👍10% 🤷28% 🏳️9%
Pour voter : 
Alex
Alexandre est l’auteur du blog Investissements Faciles et le la chaîne youtube du même nom. C’est un des spécialistes francophones du crowdfunding immobilier.
➡️ Mon avis sur La premiere brique
Les intentions d'investissements montrent le résultat des votes qui ont lieu sur le Club Objectif-Renta.
➡️ Accéder aux analyses des projets chez chez La premiere brique
Rejoignez le club
