Les analyses des projets de crowdfunding

Analyse du projet: Rue Saint Jacques

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Cette analyse est proposée par Dancla

⏰ Le projet démarre le 22/02/2023 à 14h00

📣Projet Crowdfunding Upstone📣

✒ Nom : Rue Saint Jacques
💻 Plateforme : UPSTONE
🔗 https://www.upstone.co/crowdfunding/rue-saint-jacques
⌚Date : 22 février 14h00
⌛Durée : 12 mois (le MdB prévois 6-8 mois)
💰Rendement : 12%
💸 Montant : 135000€
⏰ Remboursement capital in fine
📈 Remboursement intérêts in fine

🏘 Détails projet : Le projet consiste au financement de l'acquisition et de la rénovation d'un appartement de 37 m², au 6e étage, situé au cœur du Quartier Latin de la capitale

🌎 Localisation : Au cœur du quartier latin à Paris 5eme, proche des commerces et transports

✅ Prix de revente dans la moyenne
✅ Marge 36% scénario optimiste , 26% scénario pessimiste
✅ GAPD
✅ LTV 125%
✅ Pas d’autorisation
✅ Pas de gros travaux
✅ XP du MdB

❗ Aucune commercialisation
❗ Hypothèque de 1er rang pour la banque
❗ Autorisation en cours de purges
❗Délai cible de 12 mois(6-8 mois annoncé)
❗Attention a votre exposition avec ce MdB (Property Partner)
❗Réputation (justifié) de Upstone pour ses retards et manque de communication

Avis : 👍

👍favorable/🤔 mitigé/ 👎 sans moi

Marchand de biens (Property Partner) 7 projets en cours sur Upstone (1 en retard), 1 sur Beefordeal (dans les délais), 2 sur Clubfunding et 5 remboursés (1 Upstone, 1 Baltis, 2 Clubfunding et 1 Beefordeal)

XP avec cette plateforme : 17 projets , 5 clôturés (1 avec retard de 1,5 mois)
12 en cours, 2 en retard < 3 mois, 10 dans les temps à ce jour

Ceci est mon analyse perso, en aucun cas un conseil

💎 BONUS :
Pour 1000€ investis cumulés (par exemple, 10 projets à 100€), vous recevez:
15€ crédités sur votre portefeuille Upstone
CODE PARRAIN : BLUERSKY
+ mettez votre email ici : https://objectif-renta.com/crowdfunding.php?platform=Upstone