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Mon avis sur Crowdestate

Score plateforme:
?❗La note de la plateforme n'a pas pu être déterminée à cause de données manquantes.
Les notes vont de A à E et sont calculées en fonction des taux de retard de plus de 6 mois et des taux de pertes définitives

Quel type de contrat pour Crowdestate ?

Quelle Régulation pour Crowdestate ?

Le rendement moyen chez Crowdestate par rapport aux autres plateformes.


Les rendements sont calculés sur les projets analysés sur ce site et non sur la totalité des projets.
⚠️ Plus le rendement est élevé, plus le risque est élevé.

Les retards de plus de 6 mois chez Crowdestate par rapport aux autres plateformes.

⚠️ Les informations sur les retards de plus de 6 mois ne sont pas disponibles pour Crowdestate

Les pertes définitives chez Crowdestate par rapport aux autres plateformes.

⚠️ Les informations sur les pertes définitives ne sont pas disponibles pour Crowdestate

Le ticket minimum chez Crowdestate

Le montant minimum à investir dans les projets de est de .
Crowdestate fait partie des plateformes avec un ticket d'entrée très faible.

Quelle fiscalité pour Crowdestate ?


🌎 Les revenus financiers sont taxables dans le pays de résidence fiscale de l'investisseur.

Pour les résidents français

En France, Depuis le 1er janvier 2018, les revenus de capitaux mobiliers ainsi que les plus-values de cession de valeurs mobilières sont soumis, lors de leur imposition, à un prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 12,8 % auquel s'ajoutent les prélèvements sociaux de 17,2 % soit au total un taux de 30 %.
Cependant vous pouvez opter, lors de la déclaration de revenus, pour une imposition globale de ces revenus et gains au barème progressif de l'impôt sur le revenu en cochant la case 2OP. Vous pouvez être dispensé de la part correspondant au prélèvement forfaitaire de 12,8 % au titre de l'impôt sur le revenu, si votre revenu fiscal de référence de l’année N-2 était inférieur à 25 000 € (50 000 € si vous vivez en couple). Lors de votre déclaration, vous avez la possibilité de maintenir l’option pour une taxation à 30 %, ou soumettre vos plus-values au barème progressif de l’impôt sur le revenu (auxquels s’ajouteront les 17,2 % de prélèvements sociaux).

🧾 Vous souhaitez en savoir plus sur la fiscalité ?

📝 Comment déclarer les revenus de Crowdestate ?

Pour savoir comment déclarer vos revenus provenant de Crowdestate, rendez-vous sur la page des déclarations

Dernières analyses des projets de Crowdestate

Crowdestate
TownHouse Portugal
La note de l'analyste pour ce projet est
Les notes vont de A à E

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24 investisseurs ont voté
Crowdestate
Residential, Bucharest Round 2
La note de l'analyste pour ce projet est
Les notes vont de A à E

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🔎 Voir les détails
10 investisseurs ont voté

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➡️ Accéder aux analyses des projets chez chez Crowdestate

Quels sont les risques chez Crowdestate ?

Les risques liés aux projets chez Crowdestate

XUne opération de financement participatif immobilier comporte plusieurs catégories de risques :
➡️ Risque opérationnel : erreurs humaines, incompétences, pénurie de matériaux, retards de livraison, mauvaise gestion, accident sur le chantier, faillite d’un prestataire...
➡️ Risque technique : mauvaises « surprises » lors des études de sols et fondations, de pollution, thermiques, acoustiques… ;
➡️ Risque administratif et juridique : difficultés d’obtention du permis de construire ou d’aménager purgé de tout recours, des autorisations administratives, des assurances Garantie Financière d’Achèvement, Dommage Ouvrage, ou Tous Risques Chantier, conformité des actes de ventes, autorisations urbanismes mal appréciées ;
➡️ Risque financier : mauvaise analyse des coûts, dépassement du budget, niveau de marge inférieur, obtention du crédit bancaire, etc. ;
➡️ Risque commercial : pré-commercialisation insuffisante, étude insuffisante du marché local (prix, besoins, emplacement…), retard sur la vente des lots (commercialisation), conditions suspensives négligés, évolution défavorable du marché, stratégie de vente hasardeuse, prix de sortie trop optimistes etc.

Type de projets

Rendement

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📈 Les résultat des votes pour les projets de Crowdestate

Les intentions d'investissements montrent le résultat des votes qui ont lieu sur le Club Objectif-Renta.

Crowdestate
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Quelles sont
les meilleures plateformes
de
financement participatif
en
2025

Les plateformes de financement participatif de projets immobiliers permettent d'investir dans l'immobilier avec des tickets d'entrée très faibles et des rendements attractifs. Mais elles ne se valent pas toutes. Les types de contrats, les types d'immobilier, les zones d'investissement, les rendements, la durée des contrats et bien d'autres critères varient d'une plateforme à l'autre. Vous trouverez ci-dessous un comparatif des plateformes testées ainsi que mes recommandations.

Découvrir comment analyser les projets de crowdfunding

Le programme 'Vivre du crowdfunding' vous permet d'approfondir vos investissements en crowdfunding immobilier, en foncières cotées et en immobilier tokénisé.

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